Home Sweet Home

Oui une semaine bien méritée… et qui passera bien trop vite… une semaine de vacances donc… durant laquelle nous allons pouvoir faire des choses très intéressantes comme :

• Commencer à regarder sérieusement les carrelages… voir même : Faire notre choix si l’inspiration est là !
• Faire un tour dans le show-room du fournisseur de sanitaires
• Aller à la mairie pour voir le nuancier et nous décider sur une couleur de crépi
• Rencontrer notre voisin chez l’agent immobilier pour essayer de résoudre le casse-tête du « comment peut-on faire pour que notre chantier démarre sans attendre que le voisin soit prêt à démarrer aussi »
• Réceptionner les papiers de la banque, les relire en long en large et en travers avant de les accepter définitivement (et pour 25 ans)

Des vacances studieuses donc !!!

Mais pour l’instant l’heure est aux derniers préparatifs de Noël… alors nous vous souhaitons un très Joyeux Noël… et pour ceux qui ne fêtent pas Noël ben… un bon long week-end !

que quand il faut synchroniser plusieurs intervenants ça complique tout !!!

Alors voilà… pour l’instant pas de quoi vraiment s’inquiéter mais il y a des chances non négligeables pour que nos travaux ne puissent pas commencer avant les travaux du voisin (qui n’a toujours pas son permis rappelons le)

Et tout ça parce que le voisin doit participer financièrement à la réalisation de la servitude de passage (qui passe à 100 % sur son terrain)… et s’il fait preuve d’une grande sagesse il attendra d’avoir eu son permis + 2 mois (fin de la période du recours des tiers) pour passer devant notaire et seulement après ça il paiera le premier acompte pour le démarrage des travaux…

Eh ben j’espère qu’il fera preuve d’une grande gentillesse et qu’il choisira de ne pas nous retarder en permettant le démarrage des travaux le plus tôt possible.

Je vais l’appeler pour prendre la température parce que ça m’agace de ne pas savoir à quoi on doit s’attendre… en plus si on ne peut pas faire autrement que d’attendre le voisin ce n’est pas la peine qu’on se précipite chez le notaire pour acheter le terrain… ça fait cher le carré d’herbe verte pour pique-niquer, surtout en plein hiver !

Moralité 1 :

• Acheter un terrain viabilisé
• Acheter un terrain qui n’a pas besoin d’une servitude de passage ou sinon acheter le terrain avec la servitude déjà réalisée

Les travaux n’ont pas commencé que ça commence déjà à m’énerver… étonnant ? Non pas quand on me connait… depuis hier que j’ai ça en tête je me dis qu’on va pas y couper et qu’il va faire preuve d’une grande sagesse le voisin… c’est comme quand on passe à la caisse au supermarché, faut toujours tomber sur la file qui n’avance pas… par contre pour trouver les 6 bons numéros à la loterie il y a plus personne !!!

Ah… et vous ne savez pas que qu’on m’a dit (pour me faire relativiser… oui parce que manifestement on lit en moi comme dans un livre ouvert quand j’ai envie de crier à l’injustice ou au sabotage… oui, je n’aime pas qu’on me mette des bâtons dans les roues en fait… peu importe la raison… je n’aime pas ça)… donc pour que j’affronte les choses le plus sereinement possible on m’a dit que d’après les statistiques un couple sur trois se sépare durant la construction d’une maison… eh ouais… c’est une épreuve !

Moralité 2 : Créer un blog, y passer ses coups de gueule et passer à autre chose en rentrant chez soi !

Excusez moi c’est sorti tout seul.

La banque a donné un avis favorable… il n’y a plus qu’à surveiller notre boîte aux lettres !

Ah les viabilités… un point du projet qui promet d’être intéressant !

A tous ceux qui hésitent entre prendre un constructeur ou alors choisir un maçon par ici, un couvreur par là, un plâtrier là-bas, un électricien de l’autre côté, etc. je leur dis que s’ils veulent « s’amuser » à coordonner divers intervenants le démarrage de notre chantier peut-être un bon aperçu de la partie de jonglage qu’il faut réussir.

Pour notre part, si vous avez suivi, nous avons décidé de nous simplifier la vie (courageux mais pas téméraires ?) en prenant un constructeur… reste qu’il y a des choses que nous avons la tâche de programmer et de gérer nous-même (sinon ça ne serait pas marrant… vous pensez)

Donc les données sont simples, pour que notre chantier commence il faut :

• Acheter le terrain → Cf. la banque, les notaires et le vendeur
• Rendre le terrain accessible → Cf. le constructeur et le futur voisin
• Faire installer l’eau et l’évacuation des eaux usées→ Cf. la mairie
• Se renseigner pour l’électricité → Cf. EDF

Nous prendrons contact avec notre notaire quand nous aurons le feu vert de la banque… de là on fixera un RDV avec l’autre notaire et le vendeur… et là : Festival de la signature (enfin j’imagine… je découvre chaque jour de nouvelles choses depuis 6 mois )

Nous avons déjà les devis de la mairie… mairie qui a prévenu qu’elle n’interviendra que quand la servitude sera faite… servitude qui ne sera faite que quand le voisin aura payé un premier acompte pour la réalisation des travaux. Le constructeur a déjà indiqué que la servitude sera réalisée en 2 fois, dans un 1er temps il compte casser la restanque et modéliser la rampe pour que la mairie puisse travailler et dans un 2ème temps il terminera la servitude… pour attaquer la construction de la maison !

Et EDF dans tout ça ? Ben si on écoute certaines personnes il faut appeler EDF avant même de commencer les travaux… et en fait une fois qu’on a EDF au bout du fil on se rend compte que c’était pas la peine de les appeler si tôt … mais bon, comme ils doivent envoyer un dossier que l’on doit compléter et renvoyer, que suite à l’examen du dossier ils doivent venir sur le terrain pour affiner certaines choses… il est préférable de les appeler assez tôt pour être certain de voir la lumière s’allumer quand l’heure de la réception de la maison sera très proche (oh que j’ai hâte)

Voilà… alors nous espérons que vu le peu d’intervenants que nous avons à synchroniser tout s’enchaînera sans cafouillage ou presque !

Mais au fait… et pour la ligne téléphonique ? Ben va falloir que je me renseigne

Et voilà… c’est à coup de paraphes, de « lu & approuvé », de dates et de signatures que nous avons enfin complété le dossier de crédit… la réponse définitive (le grand « OK on vous suit ») doit nous parvenir par écrit très vite.

Notre sympathique conseillère quitte l’agence à la fin du mois car elle remplaçait une collègue partie en congé maternité… nous espérons que la nouvelle maman sera aussi efficace qu’elle… nous pensons passer leur rendre visite pendant nos vacances pour faire connaissance avec l’une et souhaiter une bonne continuation à l’autre…

Signez le Pacte écologique!

La Terre

Enfin on a eu 2 feuilles… qui sont sensées être des quittances : Pas de détail des sommes payées pour les loyers, pas de détail des charges payées… bref rien de bien conforme.

A tel point que quand je les ai envoyées à la banque je m’attendais à m’entendre un « que voulez-vous qu’on fasse de ça, on vous avait demandé des quittances trimestrielles sur 2 ans… pas des attestations de paiement annuelles »… mais non, la banque a dû avoir pitié de nous, faut dire que réclamer des quittances 3 fois et recevoir au bout de 3 mois ces misérables feuilles ça faisait plus que de la peine !

Et pour couronner le tout notre bailleur a ajouté une petite phrase qui doit se vouloir humoristique (ça peut être que ça… je n’imagine pas que ce soit sérieux… ou alors il croit au Père Noël) : « … sous réserve de la vérification de l’indexation annuelle, légale et contractuelle qui n’a pas été spontanément calculée par la locataire et qui doit faire l’objet d’un courrier separé. »

Avouez que c’est la meilleure de l’année celle-là… il s’imagine que je vais m’augmenter le loyer spontanément tous les ans… je suis blonde mais quand même !!!

Enfin… sur le coup j’avoue ne pas avoir rigolé du tout… mais comme la banque a accepté ces 2 torchons « quittances » je suis plus détendue… je vais en faire une copie et l’afficher dans mes WC, on ne sait jamais, si on manque de papier

Trêve de plaisanterie, nous avons donc RDV avec la banque pour finaliser le dossier le 14 décembre.

Nous avons reçu les devis pour le raccordement à l’eau et le raccordement aux eaux usées… ils nous ont glissé au passage le prix de la taxe de raccordement pour l’assainissement.

Maintenant il nous reste à vérifier que la partie commune avec le voisin nous a bien été facturée à moitié.

Le voisin doit m’appeler quand il aura reçu les devis… à cette occasion je vais essayer de lui faire appeler la mairie pour qu’il se renseigne sur le point précédent… il est peut-être sympa au téléphone mais j’aimerais le voir s’investir un peu parce que là il semble se laisser porter… et je n’ai pas spécialement envie de tout lui amener sur un plateau.

Affaire à suivre donc…